中国金融资讯行业协会

买不买房都要看!10月百城价格指数出炉!

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摘要
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中国指数研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年10月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12825元/平方米,环比上涨1.65%,涨幅较上月回落1.18个百分点。从价格环比涨跌城市个数看,79个城市价格环比上涨,与9月相比减少2个,21个城市价格环比下跌,与9月相比增加3个。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7306元/平方米,环比上涨2.20%,同比上涨2.67%,百城中多数城市房价走势较为平稳。


从需求端来看,非理性的投资投机需求得到抑制,热点城市住宅成交量回落;从供给端来看,政策影响下开发商积极调整营销策略,新推出项目定价较预期有所回调;从价格来看,10月百城整体价格涨幅明显放缓,上涨城市数量减少,且多数热点城市房价涨幅均有所回落,部分城市回落幅度显着。

表1:2016年10月百城新建住宅样本平均价格指数

表2:2016年10月热点城市新建住宅样本平均价格指数

为了更好的反映市场形势变化,我们从近期出台调控政策的城市中选取了16个热点城市(见上表),对其新建住宅样本平均价格变化情况进行了统计。

表3:2016年10月十大城市主城区二手住宅样本平均价格指数

(来源:中国指数研究院)

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  我们致力于推动企业单位之间、国际同行之间的合作与交流,与时俱进,开拓创新,为提高金融行业快速发展作出贡献。协会接受社会各界的法定监管。